正旱溪街近10米大面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬
- 參考單價：69.56 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
旱溪街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：69.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.37 坪
- 附屬建物面積：6.64 坪
- 土地面積：46.97 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：育英國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場
附近交通：台中火車站,台中高鐵站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：育英國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場
附近交通：台中火車站,台中高鐵站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為位於台中市東區核心地段的透天店面，對於「投資收租」或「自主創業」的買房者而言，具備極高的購買價值。其核心優勢在於地段稀缺性與門面優勢，15 米寬的道路與大面寬設計能提供絕佳的品牌曝光度，配合 LaLaport 與成熟商圈，商業動線穩定。
然而，您需考慮其 27 年屋齡帶來的潛在整修成本，以及商用稅負高於住宅的事實，同時需確認周邊停車需求是否可被滿足。若您擁有足夠資金且目標為資產保值或經營實體事業，此標的值得列入首選；反之，若僅尋求單純自住且偏好新大樓設施者，則建議斟酌屋齡與車位問題再做決定。
問與答
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房仲電話：0985-475386
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證號: (110)登字第402306號
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