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淡水買房賣屋 三陽夏威夷✨景觀三房淡江大橋下橋秒到家?
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：33.93 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
沙崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三陽夏威夷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.312 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.81 坪
- 附屬建物面積：3.966 坪
- 共同使用：7.536 坪
- 土地面積：3.487 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 18樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2119 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立天生國小、市立淡水國中、淡江高中
鄰近公園：大庄里一號公園
生活機能：全聯、便利商店
附近交通：淡江豪景公車站、淡水漁人碼頭輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2119 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立天生國小、市立淡水國中、淡江高中
鄰近公園：大庄里一號公園
生活機能：全聯、便利商店
附近交通：淡江豪景公車站、淡水漁人碼頭輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且重視通勤效率的購屋者，尤其是需要往返林口、桃園工作的家庭。其最大賣點在於「淡江大橋」與「輕軌」雙重交通優勢，加上三陽夏威夷社區的低密度與良好管理，能提供相當舒適的居住品質。然而，28 年的屋齡是必須謹慎評估的項目，建議購屋者務必確認貸款銀行對於老屋授信的規定，並預留一筆維修基金。整體而言，若預算與貸款條件能配合，這是一個兼具生活機能與未來價值的自住選項，值得優先列入考慮。
問與答
淡水買房賣屋
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蔡洧寧(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡洧寧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-340056
訂閱：0 (加入)
淡江大橋守託 加盟店
經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第505181號
淡水買房賣屋 蔡洧寧 0900340056
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