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淡水買房賣房 ?合康嘉年華三房車?遼闊視野前後陽台優選✨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.76 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
市一路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合康嘉年華
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.978 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.548 坪
- 附屬建物面積：3.303 坪
- 共同使用：20.127 坪
- 車位坪數：8.365 坪
- 土地面積：8.358 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：219
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台北工作且重視通勤效率與家庭教育的購屋者而言，具備相當高的配置價值。主要優勢在於鄰近淡江大橋與新民隧道，能有效縮短通勤時間，同時步行即可抵達輕軌站點，交通便利性極高。此外，周邊擁有完善的教育資源與生活機能，如家樂福及鄰近學校，非常適合家庭居住。然而，購屋前需特別注意總坪數與主建物坪數的差額，若對居住空間坪效比敏感，需評估是否值得。綜合而言，若您符合通勤需求並能接受樓層視野差異，此物件值得列入考慮。
問與答
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蔡洧寧(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0900-340056
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經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第505181號
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