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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：46.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1258 萬元，單價約 46.59 萬/坪，位於高雄大寮區核心地段，整體而言屬於「高 CP 值自住或投資型」物件。
值得購買的理由：
- 即買即住的便利性：全屋翻新且水電更新，省去買主面對老屋裝修的麻煩與隱藏費用，對於希望快速入住的家庭極具吸引力。
- 空間機能強大：在 27 坪的空間內規劃出 4 房 4 衛，滿足多人口家庭居住需求，且位於學區內，兼具自住與資產保值效益。
- 地段優勢：鄰近捷運站與後庄車站，加上成熟的生活機能，具備良好的居住便利性與未來增值潛力。
注意事項： 購屋前務必確認銀行對「51 年屋齡」與「住商用」性質的貸款條件，以免影響資金籌措。若以自住為主並能接受老屋結構特性，此物件在該區域價格與條件上均具競爭力，值得進一步實地勘屋並評估。
問與答
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