鳥松仁美大地坪大面寛
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鳥松仁美大地坪大面寛雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：42.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
仁德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 6衛 6陽台 1廚房
- 總坪數：77.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.35 坪
- 附屬建物面積：4.52 坪
- 土地面積：55.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「家族共居」或「高私密性」且預算充裕的購屋者來說，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 功能強大，一次到位：7 房 6 衛的配置非常罕見，且一樓設有孝親房，完美解決多代同堂的隱私與動線需求，無需額外部件改造。
- 地段優越，通勤醫療兼顧：緊鄰捷運後庄站、長庚醫院及澄清湖，生活機能與交通資源均在步行或短程車程範圍內，居住便利性極高。
- 空間品質出色：8 米大面寬與雙車庫設計，在鳥松區同級距物件中屬稀缺資源，且每間房間皆採光通風，居住舒適度超越一般公寓。
建議考量點： 購屋前請務必確認房屋現況及出租合約狀況，並評估自身對於別墅維護成本及 3280 萬總價的負擔能力。若能接受現租狀態並願意配合看屋時間，這是一處值得長期持有的優質資產。
問與答
左營三民鼓山房屋
左營三民鼓山房屋
陳塋婷(仲介，收取服務費)
暱稱：塋婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-333176
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第122836號
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