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李員外土地專家恆春山湖海|絕美全新大地坪電梯車墅(A1)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：28.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
槺林南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山湖海
- 格局： 7房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：101.799 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：90.801 坪
- 附屬建物面積：10.998 坪
- 土地面積：47.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住度假型」或「民宿投資型」買家是值得考慮的標的，但對於單純追求保值或預算有限的購屋者則需審慎評估。
主要理由如下：此屋擁有絕佳的「全新屋況」與「稀缺大坪數」優勢，且位於恆春核心區，兼具居住舒適度與觀光潛力。然而，高單價與不含車位是顯著的購買門檻，加上南台灣面臨的天災風險及民宿市場的波動性，若買房目的為投資回報，需詳細評估租屋率；若為家族自用，則其空間規劃與景觀確實能提升生活品質。綜合而言，若您追求度假生活或具備民宿經營能力，此物件具備很高的置產價值。
問與答
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李星享(仲介，收取服務費)
暱稱：李星享
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司
證號: (93)登字第031989號
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