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低總價 廣豐商圈~台北富達大三房 屋主誠意出售 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：25.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
東勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北富達
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.494 坪
- 附屬建物面積：2.069 坪
- 共同使用：6.637 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要優勢在於總價親民，且位於成熟的廣豐商圈，三房的實用格局能滿足家庭居住的基本需求。然而，31 年的屋齡是必須謹慎考量的關鍵點，潛在的維修風險與銀行貸款限制需預先評估。若買方願意承擔老屋維護風險，並確認無車位需求不影響生活，則此物件值得考慮作為自住或長期投資的選擇。
問與答
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證號: (100)登字第168935號
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