賺錢廠房  永康買屋 / 永康買房 - 永康企業進駐首選賺錢角窗百坪廠辦<永康大樓房價

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 52

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3500 萬
參考單價：34.76 萬/坪
地址：台南市永康區鹽平街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3衛 2陽台
總坪數：100.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：98.71 坪
附屬建物面積：1.99 坪
土地面積：70.88 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：30 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 廠辦

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：台南應用科技大學,三村國小,永康國中
鄰近公園：永康公園永康探索教育公園
生活機能：永康公有零售市場、永康早市場、家樂福
附近交通：永康交流道火車站
面臨路寬：約12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「有即時廠辦需求之企業主」或「看重永康地段的投資者」**而言，具備顯著購買價值。

主要理由如下：首先，永康鹽行地段屬台南熱門精華區，鄰近交流道與火車站，交通便利且生活機能成熟，能有效降低員工通勤與物流成本。其次，百坪邊間角窗的格局採光良好，且現成廠房免去長時間的興建期與營造風險，能迅速投入營運。然而，您需留意 30 年屋齡可能帶來的維護成本，以及 3 樓無貨梯之限制是否影響業務運作。總體而言，若能接受較高屋齡之現況並確認停車解決方案，此為具備高實用性與地段價值的優質廠辦標的。

問與答

我要發問

永康大樓房價

沈恬嘉(仲介，收取服務費)

暱稱：沈恬嘉

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0905-012228

訂閱：0 (加入)

虎尾寮裕農加盟店加盟店

經紀業名稱: 台南府不動產經紀有限公司

證號: (111)登字第419865號

您好，我是
? 永慶不動產｜虎尾寮裕農加盟店
? 房地產經紀人沈恬嘉 ? 0905-012-228

為什麼選擇我？
✔ 誠實透明｜不話術、不隱瞞
✔ 專業分析｜行情、稅務一次到位
✔ 細心服務｜從簽約到點交全程把關
✔ 售後處理｜不是成交就結束

—

✨ 實績見證
? 百萬經紀人
? 翔鷹獎・菁英獎
—
我不只幫您「成交」
更重視每一筆交易的安全與安心

? 買房｜精準配對
? 賣房｜強勢曝光＋策略銷售
? 稅務｜資產配置一次整合
—
? 有房地產需求，直接私訊或來電
讓我用專業，幫您把關每一個關鍵細節！