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三峽北大買屋達人 台北加大套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：54.4 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
民生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北加大
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：9.154 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.713 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：3.131 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高性價比首購型」或「投資型」標的。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若您是年輕單身上班族、首購者尋求低門檻落腳，或是投資者以收租為主要目標，此物件值得考慮；但若是為了長期家庭居住或期待資產大幅增值，則建議再觀望。
主要理由：
- 地點優勢明顯：鄰近三峽捷運站及學區，具備極強的通勤與生活便利性，這是支撐房價的核心價值。
- 資金壓力較小：498 萬總價在北大區域相當具有競爭力，能有效降低自備款與每個月房貸壓力。
- 風險需評估：30 年屋齡與無車位是明顯短板，需留意銀行貸放條件及未來的維護成本，建議購屋前務必確認房屋結構狀況及貸款成數，確保財務安全。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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