西屯區朝馬路
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允將大有高樓層四房無限棟距戶 出價談
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.06 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
朝馬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：88.73 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：11.26 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 28樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、重視空間品質與居住隱私的家庭，特別是多人口世代共居的需求者。從購屋者角度來看，西屯區朝馬路地段的成熟度與交通優勢是主要加分項，寬敞的格局與高樓層視野亦能提供極佳的居住體驗。然而，近四千萬元的總價配合每月六千多元的管理費，意味著較高的財務負擔與持有成本，建議買家需審慎評估自身的房貸承受度與現金流狀況。若能接受高單價與高管理費，換取高品質的住居環境與長遠的資產價值，此物件在區域內確實具備相當的購買價值。
問與答
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