豐原房屋推薦黃金拍檔  豐原買屋 / 豐原買房 - 大道旁｜正豐勢路9米大面寬透天廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3600 萬
參考單價：22.58 萬/坪
地址：台中市豐原區豐勢路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 8廳 8衛
總坪數：159.46 坪 (不含車位面積)
主建物面積：121.08 坪
其他面積：38.38 坪
土地面積：116.95 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：35 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「實體空間」與「商業彈性」的買方而言，具備相當的購買價值。

主要理由在於其難得的黃金地段與大面寬條件。豐勢路一為豐原主要動脈，9 米面寬在透天房產中極具稀缺性，不僅適合自用，更利於招牌展示與大車進出，符合製造業、倉儲或教育訓練等產業需求。3600 萬總價配合每坪 22.58 萬單價，在當地屬合理偏低價位，具備長期持有或資產增值潛力。

然而，建議買方務必將「屋齡 35 年」納入預算評估。在決定前，需詳細檢視水電、結構安全及是否需要全面翻新，以確保投入成本符合預期效益。若您規劃自用事業擴展或需要多功能複合空間，此標的是值得列入優先考察的優質標的。

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