雄商新興國小大面寬三
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雄商新興國小大面寬三角窗1+夾金店面~
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1880 萬
- 參考單價:44.08 萬/坪
- 地址:
高雄市
新興區
仁愛二街
地圖
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- 格局: 2房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:42.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:38.5 坪
- 附屬建物面積:1.39 坪
- 共同使用:2.76 坪
- 土地面積:6.15 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 7樓
- 屋齡:38 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:住辦/ 店面
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹

















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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄新興區核心地段,具備三角窗與住商用雙重優勢,對於從事商業經營或尋求資產配置的買家而言,具相當吸引力。然而,38 年的屋齡及夾層增建問題是主要考量點,購屋者需詳查增建合法性及結構安全,並預留相關整修與法律風險資金。總價 1880 萬雖非低廉,但考量地段與坪效,若確認合法且能成功規劃商業模式,此物件值得考慮購入。
問與答
高雄大樓別墅
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暱稱:陳雅芳
專業品質:
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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