桃園電梯大樓
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金捷市高樓2+1房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.66 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金捷市
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：41.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.18 坪
- 附屬建物面積：1.65 坪
- 共同使用：10.7 坪
- 車位坪數：7.77 坪
- 其他面積：7.77 坪
- 土地面積：2.65 坪
- 樓別/樓高： 27樓 / 28樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2312 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文青國小
鄰近公園：A7滯洪池公園
生活機能：家樂福
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2312 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文青國小
鄰近公園：A7滯洪池公園
生活機能：家樂福
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園龜山 A7 核心重劃區，具備高樓層視野、低屋齡及完善生活機能，對於追求通勤便利性與居住舒適度的自住房客而言，是具競爭力的選擇。雖然單價與總價在當地屬中高檔次，且一衛格局對人口數較多之家略有侷限，但考慮到社區鄰近公園與學校，加上 41.3 坪含車位的寬敞空間，整體性價比尚可。建議預算充足且以自住為主、重視未來轉手價值的買房者優先考量。
問與答
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