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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：28.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
幸福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.88 坪
- 附屬建物面積：2.9 坪
- 土地面積：6.21 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於「預算有限但希望扎根桃園市區」的購屋者來說，具備相當高的入手價值。其主要吸引力在於低總價與實用的三房格局，加上全新裝潢能省去裝修麻煩，是進入桃園核心區域的低門檻選擇。
然而，購屋者必須審慎考量屋齡 43 年帶來的銀行貸款限制，以及低樓層、無電梯、無車位等生活品質上的妥協。若您並非依賴電梯的高齡家庭，且能接受老屋可能產生的維護成本，此物件值得列為優先觀察標的；但若您對居住年限或貸款條件有較高要求，則建議尋找屋齡較新之物件以減少後續風險。
問與答
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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