竹南透天  竹南買屋 / 竹南買房 - B6017專任樸學百坪電梯住店-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3988 萬 (含車位價)
參考單價：32.66 萬/坪
地址：苗栗縣竹南鎮大埔六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：樸學
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：122.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：117.44 坪
附屬建物面積：4.67 坪
土地面積：52.39 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：10 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：庭院式

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大埔國小，大同高中(國中部)
鄰近公園：小大埔公園
生活機能：竹南市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於具備「投資兼自住」或「經營小型事業」需求的買家而言，值得列入優先考量。其核心價值在於竹南科學園區的地理優勢以及住商兩用的靈活產權，能有效分散居住與經營風險。然而，由於總價超過 3900 萬且車位配置僅為庭院式，適合資金充裕、能妥善規劃後續維護成本與貸款籌措的買主。若僅作為純住宅投資，建議再評估同區域之公寓住宅性價比；若重視長期的租金報酬率與資產增值潛力，則此標的具備不錯的配置價值。

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

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