頭份興隆透天別墅  頭份買屋 / 頭份買房 - 力文陪你找好房天下一家美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2280 萬 (含車位價)
參考單價：40.12 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市興隆路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天下一家
格局： 2房(室) 2廳 3衛 1廚房
總坪數：56.83 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：前庭

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：管理費每月2500
鄰近學校：僑善國小,興華國中,高中
鄰近公園：頭份後花園
生活機能：頭份市場
附近交通：近高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求大空間與靜謐生活品質的買家而言，是一處具吸引力的選擇。獨棟別墅的隱私性與前庭後院的規劃，在頭份地區屬稀缺資源，且鄰近高速公路與生活機能，適合通勤族或三代同堂家庭居住。然而，20 年的屋齡意味著後續需投入相當的維護成本，且 56 坪僅有 2 間房的坪效設計，可能不符合多數家庭未來成長需求。

綜合評估，若您的預算充足且重視居住質感勝過短期投資報酬率，此物件值得考慮，但建議務必聘請專業房屋檢測確認老屋狀況，並仔細規劃空間如何利用以避免空間浪費。若您主要考量資產保值或投資回報，則需謹慎評估高單價與老屋折舊帶來的風險。

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您好！我是您身邊的房仲夥伴力文，專注於頭份、竹南及大苗栗地區的房地產市場。我始終秉持著誠實、負責的態度，並以專業的知識為基礎，為每位客戶提供最貼心的服務。
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