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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2068 萬
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
陸橋南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉富美墅
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：69.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.63 坪
- 附屬建物面積：8.19 坪
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「投資自用雙重需求」或「創業經營」的買方而言，具備相當高的購買價值，但對於追求純靜態居住的購屋者則需慎重考慮。
主要理由如下：
- 高性價比的商業屬性：2068 萬的總價擁有近 70 坪且位於主幹道旁，單價合理，對於需要展示面的商家或居家辦公者來說，是難得的標的。
- 生活與交通機能完善：埔心站點周邊生活機能成熟，通勤與購物便利性高，適合家族共同居住或作為小型企業總部。
- 需注意噪音與停車：購屋前務必實際體驗不同時段的路邊噪音干擾，並確認「其它」車位之具體使用方式與數量，這將直接影響後續使用的便利性。
建議您若對店面經營或靈活使用空間有興趣，此屋值得安排實地賞屋；若僅追求安靜居家環境，則建議評估其噪音因素後再行決定。
問與答
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中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (114)登字第499626號
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我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
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