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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：575 萬
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 土地面積：8 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視市區生活機能的購屋者而言，具有相當的購買吸引力。主要理由在於其「全新裝潢」降低了入駐門檻，且位於基隆中山區核心地段，三房兩廳的配置也能滿足基本家庭需求，單價在當地屬合理區間。
然而，購屋前務必重視「52 年屋齡」帶來的財務與居住風險。建議在簽約前請專業技師進行房屋檢測，確認管線與結構安全；同時需向銀行確認老屋貸款成數與年限，避免頭期款負擔過重。此外，建議再次釐清標題中「透天」與資料中「公寓」的產權差異，確認建物型態。若您計劃長期持有或作為家族傳承，此屋齡較長；若以自住或短期投資為主，則是一筆性價比尚可的選擇。
問與答
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