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嘉義買房一路通 吳鳳南路優質3房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：18.45 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
吳鳳南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：43.256 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.59 坪
- 附屬建物面積：3.95 坪
- 共同使用：9.716 坪
- 土地面積：7.69 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件值得購買，特別適合重視生活便利性、停車需求高且計畫長期持有的買家。
主要理由如下：首先，物件為新成屋且附平面車位，總價 798 萬在該地段具備良好性價比，解決了新成屋購屋的燃眉之急。其次，吳鳳南路生活圈機能成熟，能滿足日常採買、學區通勤與家庭休閒需求，居住舒適度高。最後，雖 3 樓樓層可能有噪音疑慮，但相較於同價位的新舊案，其居住體驗與實用價值仍具優勢。若能接受低樓層特性，這將是進駐嘉義東區的高性價比選擇。
問與答
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證號: (92)登字第028881號
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