台南市安南區、水晴川  安南買屋 / 安南買房 - 河岸水晴川三房平車首席景觀宅-台南金牌房仲

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總價：1858 萬 (含車位價)
參考單價：33.19 萬/坪
地址：台南市安南區永續十八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：水晴川
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.985 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.947 坪
附屬建物面積：4.247 坪
共同使用：17.343 坪
車位坪數：7.448 坪
其他面積：7.448 坪
土地面積：7.759 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：九份子國中小
鄰近公園：國安里活動中心
生活機能：惠大購物中心
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在總價 1858 萬元的中古屋/新成屋市場中，具有相當高的性價比。主要建議購買的理由有三：首先是屋齡僅 2 年，買家無需負擔新成屋交屋初期的通風散味或隱蔽瑕疵問題，入住安心度高；其次是景觀與空間規劃，擁有稀缺的河景第一排視野，且三房全採光的設計在市場上極為珍貴；最後是總坪數包含車位，在安南區房價相對親民的區段下，1800 多萬取得三房平車且為電梯大樓，對於追求生活品質與預算控制的家庭來說，是一個值得列入優先評估的標的。若您對通勤時間不在核心區有過多限制，此戶值得購入。