台南市安南區、水晴川
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河岸水晴川三房平車首席景觀宅-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1858 萬 (含車位價)
- 參考單價:33.19 萬/坪
- 地址:
台南市
安南區
永續十八街
地圖
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- 社區:水晴川
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:55.985 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:26.947 坪
- 附屬建物面積:4.247 坪
- 共同使用:17.343 坪
- 車位坪數:7.448 坪
- 其他面積:7.448 坪
- 土地面積:7.759 坪
- 樓別/樓高: 4樓 / 15樓
- 屋齡:2 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價 1858 萬元的中古屋/新成屋市場中,具有相當高的性價比。主要建議購買的理由有三:首先是屋齡僅 2 年,買家無需負擔新成屋交屋初期的通風散味或隱蔽瑕疵問題,入住安心度高;其次是景觀與空間規劃,擁有稀缺的河景第一排視野,且三房全採光的設計在市場上極為珍貴;最後是總坪數包含車位,在安南區房價相對親民的區段下,1800 多萬取得三房平車且為電梯大樓,對於追求生活品質與預算控制的家庭來說,是一個值得列入優先評估的標的。若您對通勤時間不在核心區有過多限制,此戶值得購入。
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證號: (108)登字第348014號
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