竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹房地專家/大易春秋/高樓層四房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3390 萬 (含車位價)
參考單價：72.1 萬/坪
地址：新竹縣竹北市莊敬北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大易春秋
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：47.018 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.438 坪
附屬建物面積：2.91 坪
共同使用：10.67 坪
車位坪數：10 坪
樓別/樓高： 12~12樓 / 21樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3157 元/月
鄰近學校：十興國小.勝利國中
鄰近公園：AI智慧園區公園
生活機能：全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於竹北核心的「蛋黃區」，兼具優質學區與完善的科技園區就業資源，對於重視通勤效率與子女教育的家庭來說，是非常具吸引力的選擇。12 樓的高樓層搭配 4 房大格局，能滿足多代家庭居住需求，且社區環境與生活機能成熟，居住舒適度高。

然而，購買前需考量屋齡已達 20 年，建議仔細檢視房屋結構安全與管委會財務狀況，並確認坡道平面式車位是否符合個人使用習慣。雖然單價約 72 萬不低，但考量其地段價值與流通性，整體而言值得推薦。

問與答

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陳曉曉(仲介，收取服務費)

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新竹房地專家陳雅倩 0911117013
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