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台南買房首選 【臺邦夏川鄰美朝南雙車墅】 ✅台南房仲老妹✅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.92 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
永續路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夏川鄰美
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：71.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：67.16 坪
- 附屬建物面積：4.27 坪
- 土地面積：34.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：2,000元/ 年 ( 年繳 )
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：九份子國中小
鄰近公園：樂活公園
生活機能：全聯、文賢市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2,000元/ 年 ( 年繳 )
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：九份子國中小
鄰近公園：樂活公園
生活機能：全聯、文賢市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質與空間規劃的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。主要優勢在於建商信譽良好、格局寬敞且鄰近學區，尤其適合對採光、車位及自訂裝潢有需求的買方。然而，考量其位於安南區且總價約 2780 萬，建議買方需確認自身預算與貸款負擔能力。若以長期自住為主，且重視新屋房況與生活機能，該物件值得進一步實地賞屋評估。
問與答
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暱稱：台南房仲老妹
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證號: (112)登字第446861號
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