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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：38.9 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安和路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：76.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.59 坪
- 附屬建物面積：4.01 坪
- 土地面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間」且兼具「居家與商務需求」的買家而言，具有一定的購買價值。主要優勢在於地段交通便利、屋齡極新以及寬敞的內部格局，特別是 76.6 坪的大坪數在該區域較為難得，能有效滿足大家庭居住或在家辦公的需求。
然而，建議您需審慎評估「住商用」性質對貸款條件與居住純粹性的影響，以及不含車位帶來的生活不便。若您能接受此屬性並確認停車需求後有解決方案，考量安和路商圈的發展潛力，這是一個值得進一步視房與洽談價格的優質選項；反之，若純以傳統住宅投資或剛性自住為主，則建議再比較周邊純住宅物件的性價比。
問與答
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