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鴻柏織光3改2房平車黃金八樓金雅重劃大潤發
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2058 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.21 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1.5衛
- 總坪數：43.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.02 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 共同使用：21.25 坪
- 土地面積：8.34 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購入，特別適合重視通勤效率與居住品質的購屋者。
主要理由有三：第一，樓層與車位條件極佳，8 樓的黃金樓層擁有絕佳採光，搭配 B2 獨立坡道平面車位，在同等級物件中屬於稀缺資源，能顯著提升生活便利性。第二，地段生活機能完善，位於竹北金雅重劃區核心，鄰近公園與商圈，且連接公道五路，對在竹科或新竹市區上班的人群極為友善。第三，建商信譽有保障，鴻柏建設在當地口碑穩定，屋況與社區維護通常較有保證。
不過，建議您需注意單價與管理費是否超出您的預付能力，並考量家庭未來成員變動對 2 房格局的需求。若能與建商或賣方爭取適度談價空間，將進一步提高購屋的性價比與未來獲利空間。
問與答
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陳美君(仲介，收取服務費)
暱稱：小美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-719115
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經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第308961號
新竹房地推薦 陳美君 0919719115
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我深知，買房或賣房是一個重要的決定，因此我始終以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶。
我專業的房地產知識和豐富的經驗，使我能夠提供最合適的建議和解決方案。
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