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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15000 萬
- 參考單價：67.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：221.05 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：294.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意長期投入製造業或擁有生產線需求的買家而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於完善的廠房設施（如挑高、大電、天車）與優越的交通條件，能有效降低後期設備導入與物流成本。然而，27 年的屋齡與半年搬遷時間是主要的潛在風險，買方需預留足夠的維修預算與時間成本。若買家資金充裕且能接受長期持有所帶來的流動性折舊，此物件在總價與硬體條件上，是南桃園工業用地的優質選擇。反之，若以純投資或快速轉手為目標，則需慎重評估。
問與答
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