鳥松大樓
鳥松買屋 /
鳥松買房
-
澄峰高樓層觀宅｜澄清湖景第一排｜四季光影 泰揚房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 129
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4680 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
明湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：124.511 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：63.837 坪
- 附屬建物面積：12.036 坪
- 共同使用：48.638 坪
- 車位坪數：16.772 坪
- 土地面積：24.629 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 23樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「頂級湖景豪宅」，整體而言適合「預算充足且重視生活品質」的自住型買家，不建議以短期投資或投機角度購買。
主要理由在於其不可複製的景觀優勢與大坪數格局，對於家庭成員眾多或追求退休舒適度的買家而言，是難得的選擇。然而，您必須誠實評估自身的財務體質，每月近一萬一千元的管理費將是一筆固定且高額的開銷，此外18 年的屋齡也意味著未來可能面臨公共設施更新的風險。若您能接受高價與高持有成本，換取的是湖景與空間的享受，則此物件具備收藏價值；反之，若您對持有成本敏感或考量資產流動性，則建議擴大比較其他區位的新成屋。
問與答
楠梓買房
楠梓買房
泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：1 (加入)
北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
我家粉絲團更多好屋推薦
岡山清水段|鄰荷花池滯洪池|優美農地甲 泰揚房屋
高雄市 岡山區
橋頭新市鎮#面寬雙車庫5房美透天#近高大商圈 泰揚房屋
高雄市 橋頭區
樹向陽*面寬邊間*景觀典雅裝潢*三車墅 泰揚房屋
高雄市 大社區
左營莒光商圈｜臨路大面寬庭院透天｜雙主臥 泰揚房屋
高雄市 左營區
高雄大學東路#家樂福高機能#住三建地 楠梓泰揚
高雄市 楠梓區
右昌商圈。翻新公寓。三房大空間。完整學區。機能佳 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
橋頭近高雄大學#邊間採光通風美6房面寬店住 泰揚房屋
高雄市 橋頭區
南六線核心|近頑皮世界|臨十四米路|大面寬農地 泰揚房屋
台南市 學甲區
【地上權】後勁。煉油廠宿舍。面寬雙車墅。極稀有釋 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
左營高鐵#精緻裝潢#高樓層#大二房平車 泰揚房屋
高雄市 左營區