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廣福路透天面寬6米*大湳市場*廣豐商圈中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：43.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
廣福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：29.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.04 坪
- 土地面積：24.884 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求桃園市中心低門檻置產的買家而言，具備一定的吸引力，但需謹慎評估。
是否值得購買： 建議「持觀望態度，確認細節後再考慮」。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「大面寬」與「核心地段」，能夠提供舒適的居住環境與便利的生活機能，適合重視生活品質的小家庭。然而，資料中顯示的「屋齡不明」、「產權區段矛盾」（八德區與桃園區標示不一）以及「總坪數與土地面積極為接近」等疑慮，暗示了潛在的風險與資訊不對稱。作為買方，必須優先釐清房屋實際樓地板面積與產權登記差異，並確認建築構造安全，若能以合理價格議價並解決上述疑點，此物件才是一筆值得進手的資產。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
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房仲電話：0972-778617
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證號: (100)登字第168935號
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