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*大湳市場*廣福路透天面寬6米廣豐商圈中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：43.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
廣福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：29.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.04 坪
- 土地面積：24.884 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件具備不錯的自住與投資潛力，特別是對於重視生活機能的買家而言，鄰近大湳市場與廣豐商圈非常便利，且 6 米面寬的透天厝在市場上屬於稀缺條件，居住舒適度高。然而，物件最大的風險點在於「行政區資訊不一致」，房源地址標示為桃園區，描述卻提及八德區，這極可能為房仲文字錯誤，但也需買方特別留意，確認產權登記地址是否相符，以免影響後續戶籍遷入或子女學區認定。
綜合評估，此物件值得列入考慮，主要理由為其地理位置優異且空間規劃合理，但建議在簽約前務必與產權資料或地政單位核對確切行政區，並實際確認屋況與停車規劃是否符合預期，確認無誤後便是一個高性價比的選擇。
問與答
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