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基隆房屋達人 巴賽電梯3房+平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.94 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴賽隆納
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.8 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 18樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：3A-139
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視居住空間與生活機能的家庭買家而言，具購買參考價值。主要理由在於其單價約 27 萬含車位，在基隆中正區屬合理價格，且高樓層與三房格局能滿足三代同堂或子女學齡需求，低管理費亦減輕日常負擔。然而，建議買房者務必確認貸款銀行對 28 年屋齡的承貸成數與年限，並詳細勘查社區修繕基金狀況與車位實際位置，以確保長期居住舒適度與財務安全。若以自住為主，此為高 CP 值選擇；若以投資增值為目的，則需斟酌基隆房市流動性較弱之風險。
問與答
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