鳳頂 88 三房車  大寮買屋 / 大寮買房 - 鳳頂生活圈旭城新世代美三房車位農十六美術館房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~538 萬~~498 萬
參考單價：15.74 萬/坪
地址：高雄市大寮區六和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：旭城新世代
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：31.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.83 坪
附屬建物面積：3.47 坪
共同使用：7.33 坪
土地面積：3.73 坪
樓別/樓高： 10樓 / 13樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：上層
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：過埤/永芳國小明義/大寮國中
生活機能：傳統市場
附近交通：88快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於大寮中庄成熟生活圈，交通便利且生活機能完善，非常適合重視日常採買與通勤效率的家庭客群。其最大亮點在於 10 樓的高樓層視野，以及三房皆有開窗的優越採光條件，居住舒適度高。然而，29 年的屋齡意味著後續可能需要留意管線維護或整修預算，且機械式車位的便利性需考量買家習慣。整體而言，若買家能接受老屋特性並確認預算相符，此物件在居住實用性與地段價值上具備相當吸引力，值得購入。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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