仁美國小電梯大樓
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台中超級房仲 北屯11期仁美國小超大四房平車稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.46 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯區昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登陽涵境
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：77.77 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「北屯區高規格大坪數住宅」，總坪數近 78 坪包含車位，對於重視居住空間與家族共居需求的改善型買家來說，是一個相當值得考慮的選項。其最大賣點在於「學區優勢」與「空間格局」，40 坪的室內使用空間搭配 7 米大面寬客廳，在同價位段中相當罕見，且車位條件優越，解決了停車難題。
然而，買房前需評估自身預算是否能負擔 3380 萬的總價，以及是否在意西曬帶來的熱度問題。若家庭成員有就學需求或計劃長期持有自住，此物件在社區環境與生活機能上的表現足以支撐其價值，建議優先考量。整體而言，適合預算充裕、追求生活品質與學區穩定的買家入手。
問與答
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