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中壢房仲大叔 大園全新電梯別墅雙車位 松合苑5
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：31.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
學十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：松合苑5
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 2陽台
- 總坪數：56.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.16 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 土地面積：22.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別是對於預算充足且尋求高品質居住環境的買方。
主要理由如下：首先，房屋屋齡僅 1 年，且為 5 層樓電梯別墅，搭配 5.9 米寬面寬與雙車位，硬體條件在當區域屬上乘，居住舒適度高。其次，位於航空城開發核心區，長期來看具備明確的地段增值潛力。
建議購買前需特別注意兩點：一是確認家中成員是否介意飛機噪音，二是考量日常通勤至工作地點的時間成本。若家庭成員對空間需求大、偏好新式社區且能接受地點較偏，這是一筆相當具潛力的資產配置。
問與答
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