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鑫高鐵 高鐵特區 高樓層景觀美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫高鐵
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.307 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.166 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：19.341 坪
- 土地面積：2.23 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 23樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市左營高鐵特區，擁有極佳的交通便利性與高樓層景觀，對於依賴公共運輸通勤、重視生活機能或考慮長期置產投資的買家而言，具備高度的吸引力。屋齡僅 6 年且為知名建商作品，屋況新穎降低了後續維修與裝潢的煩惱，是追求生活品質的優質選擇。
是否值得購買： 值得考慮，但建議確認車位細節。
主要理由：
- 地段與景觀加分：高鐵特區核心地段加上 22 樓優越視野，具備稀缺性，長期持有價值高。
- 生活機能成熟：周邊商圈完善，滿足日常與商務需求，居住滿意度高。
- 注意重點：由於坪數未含車位，務必向仲介確認平面車位是否隨屋出售及價格，以評估總置入成本是否符合預算。若車位價格合理且總價符合個人負擔能力，此物件值得入手。
問與答
鳳山前鎮買房
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
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永慶不動産 永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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