五結大甲門全新電梯農
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宜蘭土地房屋｜五結大甲門海岸全新電梯農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：42.63 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
溪濱路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：58.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.73 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 土地面積：187.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位描述：前庭院可停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件適合具備農舍購買資格且以長期自住為主要目的的買家。
主要理由在於其屋況極新、格局優異且擁稀缺的河景資源，能提供極高的居住舒適度。然而，購屋者必須正視農舍法規的複雜性與河岸位置的潛在淹水風險。單價部分亦屬於市場高標區間，若不具備足夠的資金或長期持有意願，建議慎防未來流動性不足或轉手不易的隱憂。若能確認地質安全且法規允許，此乃一處難得的優質置產標的。
問與答
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