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愛重訓的高雄房仲 鳳頂高爾夫頂新特區璀燦雙併車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：36.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
頂豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璞臻
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：60.449 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.618 坪
- 附屬建物面積：4.831 坪
- 土地面積：20.144 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：並排停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：管理委員會
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鳳翔國中
鄰近公園：頂庄養生公園
生活機能：中安黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理委員會
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鳳翔國中
鄰近公園：頂庄養生公園
生活機能：中安黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且需要大空間的多代同堂家庭而言，具備相當的吸引力。其核心價值在於「大坪數」與「停車機能」的完善結合，特別適合擁有兩台以上車輛且注重隱私與收納的家庭。賣方對房屋的維護狀況良好，能節省購屋初期的裝修成本。
然而，是否值得購買仍取決於對樓層高度的接受度。5 層樓的雙併車墅雖空間寬敞，但對於高齡成員或未來有年長化需求者，垂直移動可能是隱憂。此外，每坪 36.06 萬的單價偏高，建議買方在決定前，應比照周邊同類型雙併產品的近期成交價，並確認房屋結構安全與屋齡 18 年後的潛在整修預算。若您重視生活空間品質且預算足夠，此物件是一個值得實地探訪的目標。
問與答
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暱稱：高丙任
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-148604
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證號: (106)登字第323882號
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