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大樹近九曲堂免整理車庫美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
新鎮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.992 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.996 坪
- 附屬建物面積：3.996 坪
- 土地面積：23.622 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的多人口家庭或重視通勤效率的購屋者而言，是一個值得考慮的標的。其主要理由在於「性價比」極高：以 1680 萬元的總價購得約 53 坪、近 10 年屋齡且帶獨立車庫的 5 房透天，在當前房市環境下極為難得。加上九曲堂車站帶來的交通優勢與周邊成熟的學校、商圈機能，能滿足「離塵不離城」的居住需求。
然而，購買前需考量自身對「非市中心區」的接受度，建議實地確認車流噪音情況，並評估未來 5 年內是否有轉手或資金週轉的短期需求。若以自住兼長期持有為主，此物件具備相當的潛力與實用性。
問與答
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