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高屏土地廠房 萬丹稀有工加農廠房227坪出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：46.99 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
萬丹路二段
地圖
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- 總坪數：54.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：227.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件暫時不建議直接購買，需待坪數與法規疑慮釐清後再作決定。
主要理由如下： 第一，數據一致性嚴重不足。標題、內文與系統欄位顯示的坪數相差懸殊（227 坪 vs 54.9 坪），這極大可能導致單價計算錯誤或產權爭議，購屋者在未確認實際登記面積前，無法判斷 2,580 萬總價是否划算。第二，法規風險未明。雖宣稱可辦工廠登記，但「農地約 117 坪」的混合使用在實務上常受限於土地分區及現行農地使用法令，需極度謹慎確認是否會因法規變更而被強制復耕。建議僅能將此視為潛在投資標的，務必請專業地政士協助查證土地登記謄本與容許使用項目後，再行議價。
問與答
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