台中太平買房
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太平長億商圈太平國小公園旁美透天 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
鵬儀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：太平國小、中平國中
鄰近公園：正誠公園
生活機能：太平公有市場、家樂福、黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：太平國小、中平國中
鄰近公園：正誠公園
生活機能：太平公有市場、家樂福、黃昏市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中太平區成熟商圈，屬於典型的居家實用型透天厝。總價 1298 萬對於 4 房格局且帶車庫的物件而言，具有不錯的地價優勢。最大的亮點在於「屋況良好」與「生活機能完整」，特別適合重視子女學區與日常採買便利的家庭自住。
購買建議： 值得購入，但建議優先以「自住」為目的。
主要理由：
- 高性價比的居家空間：4 房 3 衛加上 3 樓整棟，能充分滿足成長中家庭的需求，且無需大幅整修即可入住房屋。
- 完善的配套資源：雙學區（太平國小、中平國中）與鄰近公園、商圈，提供了穩定的生活便利度與教育資源。
- 停車解決方案：擁有前院車庫在舊市區透天中相當罕見，解決了老屋區常見的停車痛點。
然而，買家需評估 34 年屋齡可能帶來的潛在維護成本，以及 3 樓無電梯對長輩或行動不便者的影響。若家庭結構允許，此物件是相當穩健的安身之處。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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