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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：26.84 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
南庄鄉
田美
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：73.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.27 坪
- 附屬建物面積：0.5 坪
- 土地面積：748.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋資格與最終目的。若您是具備農民身份，尋求南庄地區退休居所或家庭度假宅，此物件值得考慮。其 73.77 坪的大坪數與五房三廳的格局，在該區域具備稀缺性，且屋齡尚新，居住舒適度與空間感皆優於同區多數老舊農舍。
若您僅考慮投資獲利或預期未來需快速轉手，則建議謹慎評估。因農舍法規限制了買賣對象，加上地理位置非都會區，市場流動性較差，總價 1980 萬元對於投資回報率而言可能較低。此外，需注意「庭院式」車位可能帶來的停車與車位證照問題。綜合而言，此標適合自用型、具備長期持有意願的買家，而非投資客。
問與答
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