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太平藝文稀有自地自建邊間雙面採光透天 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2180 萬
1960 萬 - 參考單價：34.39 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大興十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 5廳 6衛
- 總坪數：57 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視採光通風」、「需要大格局空間」或「計畫透過租屋增加現金流」的買方而言，具備相當吸引力。其雙面採光的邊間條件與分層出租的規劃潛力，是此屋區較難得的優勢。然而，購屋者需特別注意屋齡接近 30 年所帶來的結構安全疑慮與貸款條件限制，且單價 38.25 萬/坪在該區域屬於中高檔價位。若經過結構鑑定確認房屋狀況良好，且預算能支撐房貸與潛在維修成本，此物件是值得考慮的置產選擇；反之，若追求新成屋或對老屋維修成本有顧慮者，則需謹慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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