台中,海線,沙鹿,套
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
-
智富之星高投報獨洗獨晒8套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：37.47 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
臺灣大道七段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：52.529 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.307 坪
- 附屬建物面積：4.743 坪
- 共同使用：8.479 坪
- 土地面積：23.741 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的高投報率投資標的，適合有資金閒置且對租賃市場有研究的投資人。然而，52 坪規劃出 8 間套房且皆為獨立衛浴，在一般住宅法規中極為罕見，極高機率涉及違建或違法分割居住單元。買家務必在簽約前查證建物登記謄本與使用執照，確認是否容許如此高密度的分割使用。若確認合法，其位於沙鹿站前與學區周邊的地理位置確實能提供穩定的租金收益；但若涉及違法使用，則可能面臨被勒令拆遷或罰款的風險，且二手轉手將非常困難。不建議作為自住用途，若為投資目的，務必諮詢專業律師或不動產地政士確認法規風險後再行考量。
問與答
海線買房買地
海線買房買地
陳俊榮(仲介，收取服務費)
暱稱：陳俊榮 阿榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-313684
訂閱：1 (加入)
沙鹿鹿寮邑商 加盟店
經紀業名稱: 邑商不動產經紀有限公司
證號: (103)登字第270639號
海線買房買地 陳俊榮 0963313684
我家粉絲團
