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農十六大面寬電梯雙車綠能細緻建築豪宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6180 萬
- 參考單價：49.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
民泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：124.076 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：108.622 坪
- 附屬建物面積：15.454 坪
- 土地面積：38.418 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於高雄市鼓山區的豪宅物件，整體而言非常值得具備高預算與重視居住品質的購屋者考慮，特別是對於子女就學有嚴格需求或追求健康住宅環境的家庭。
主要購買理由如下：
- 學區與地段雙重優勢：擁有龍華國小與明華國中雙重學區加持，加上鄰近漢神巨蛋與凹仔底公園，生活便利性與未來升值潛力均有保障。
- 細節與科技導向：不同於一般老舊豪宅，此物件屋齡僅 11 年，且導入多項專利綠能與安防科技，不僅居住安全舒適，更展現出前瞻性的建築思維。
- 空間機能完善：124 坪的大坪數配合 5 房 5 衛的規劃，充分滿足大家族同住需求，且具備電梯與雙車位，動線規劃人性化。
建議在簽約前，務必仔細檢視綠能系統的維護責任與相關費用，並確認頂樓在雨季的實際隔熱與防水狀況，以確保長期居住體驗符合預期。
問與答
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暱稱：鑫房特攻隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-066682
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 凱睿不動產事業有限公司
證號: (101)登字第212456號
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