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高雄捷運買屋 鼎中文藻商圈|三民高中|次高樓採光翻新3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
898 萬 - 參考單價：24.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖邦麗景公園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：36.21 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住或長期收租族群。
主要理由：
- 性價比高： 單價約 25.9 萬落在三民區舊市區中屬合理範圍，且省去了翻新成本與時間。
- 生活機能成熟： 鼎中文藻商圈是高雄人口密集的居住熱區，買菜、就學、通勤皆非常方便。
- 屋況優勢： 房屋已全修完成且水電更新，對於不想花大筆金錢或時間裝修的買方來說，是最直接省錢的方案。
提醒事項： 建議您在看屋時，除了確認翻新的裝潢品質外，務必特別檢查水龍頭水壓是否正常、牆壁有無滲漏痕跡，並向管理委員會詢問該社區的大修基金餘額及電梯維護紀錄，以確保長期居住的安心度。
問與答
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鑫房特攻隊(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫房特攻隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-066682
訂閱：1 (加入)
農十六捷運 加盟店
經紀業名稱: 凱睿不動產事業有限公司
證號: (101)登字第212456號
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