大同富御電梯大廈
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台東透天好屋 大同富御2房大露台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：29.98 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大同富御
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.79 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：9.71 坪
- 土地面積：5.36 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
管理描述：警衛兩班制上午6:00至晚上10:00
鄰近學校：仁愛國小、台東女中
鄰近公園：海濱公園、台東森林公園
生活機能：大同市場、台東地區農會
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
管理描述：警衛兩班制上午6:00至晚上10:00
鄰近學校：仁愛國小、台東女中
鄰近公園：海濱公園、台東森林公園
生活機能：大同市場、台東地區農會
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、小家庭或養寵人士而言，是一處值得考慮的自住選擇。主要理由在於其核心地段的便利性與新屋的舒適度，尤其是擁有約 13.6 坪的超大露台，在臺東市區中相當難得，能大幅提升生活質感。此外，電梯配置與低管理費亦能減輕持房壓力。
然而，在決定購買前，建議您需釐清標題中「透天」與實際「電梯大樓」的差異，並特別考察 2 樓採光與私密性是否可接受。若您主要考量投資報酬率或短期轉手流動性，則需審慎評估臺東區域房市的承接力。整體而言，若以長期自住為主軸，此物件具備不錯的生活優勢與價值。
問與答
台東透天好屋
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尤育生(仲介，收取服務費)
暱稱：尤育生(魷魚)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-822497
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經紀業名稱: 海蜻不動產企業社
證號: (114)登字第490378號
台東透天好屋 尤育生 0921822497
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