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桃竹苗房屋土地 竹北市光亮滿屋｜臨路透天 可停雙車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：47.95 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
保泰二街
地圖
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- 社區：寬禾
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：56.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.104 坪
- 附屬建物面積：13.956 坪
- 土地面積：25.103 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評價為值得考慮，但需視個人需求而定。
主要理由如下：
- 適合家庭與創業：若您有多代同堂需求，或是需要臨街空間作為工作室、店面使用，此物件的格局（五房五衛、孝親房）與位置優勢非常罕見且實用。
- 安全與機能兼備：封閉式社區的治安管理與周邊便利的交通、市場資源，提供了極佳的居住體驗。
- 需審慎評估：購買前請務必確認樓梯高度與自身體力狀況，並將每月 2,500 元的管費納入預算考量。此外，臨路特性建議在傍晚或夜間多次參觀，以確認噪音狀況是否符合您的接受度。
若您能接受臨街的潛在噪音與高樓層爬樓梯的影響，此屋在竹北屬於性價比極高的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃竹苗房屋土地
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吳美誼(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0958-212589
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