松山區捷運電梯大樓
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買屋推薦 南京東路|楓韻晴川(主+附11.64坪)|提箱即住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：100.17 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
南京東路五段
地圖
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- 社區：楓韻晴川
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：17.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.07 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：6.31 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，對於首購族、單身貴族或投資客而言，是值得列入考慮的選擇。
主要理由如下：
- 地段與保值性：坐落松山核心地段，緊鄰信義生活圈，具備優異的保值潛力與通勤便利性，能抵禦市場波動風險。
- 居住成本效益：8 年屋齡搭配高質感現成裝潢，讓購屋者省下破百萬的裝修預算及漫長的監工時間，實現「提箱即住」的極大便利。
- 總價控制：在總坪數與房價的控制上，相較同區域 2 房產品更具親民性，適合預算有限但要求生活品質的族群。
特別提醒：此物件僅為 1 房設計，且無車位，若考慮未來組家或長遠置產，需評估此坪數是否滿足未來需求。整體而言，作為首套房產或投資持貨，其性價比在現行市場中具吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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