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買屋推薦 【當代双邑】緊臨青埔高鐵 二房車 田園景觀宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.67 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
聖德北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：當代双邑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.14 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：20.04 坪
- 車位坪數：10.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮，特別是對於預算有限、追求高性價比或作為投資配置的一般購屋者。
主要理由如下：
- 車位價值高：總價已包含坡道平面車位，在當前房價下，車位成本已攤提在內，實質購買力強。
- 居住舒適度佳：10 年屋齡搭配前後雙陽台與良好通風規劃，比老舊公寓或新成屋的得房率更有優勢。
- 進可攻退可守：雖非青埔核心，但享有青埔生活機能外溢優勢，且單價低於核心區，風險相對較低。
建議購屋者若能接受需開車前往高鐵站，且對衛浴數量無特殊要求，這是一筆高性價比的交易；若對通勤時間極度敏感或有四房以上居住需求，則需再斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415534號
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