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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：42.35 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路819號18樓之6
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.286 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視地段發展性、生活便利性及社區環境的購屋者。其最大亮點在於鄰近中山醫學院的優越地理位置，以及鄉林凱撒社區良好的管理評鑑，對於有家庭居住或醫療需求的人士而言，極具吸引力。獨特的挑高夾層格局能有效提升空間質感，屋況更新則意味著購屋後可即住即安。
然而，購屋者需謹慎評估頂樓潛在的漏水或隔熱風險，以及機械車位帶來的不便與轉手限制。考量其單價約 42 萬/坪，屬市場高標，建議若能接受頂樓特性並對車位型式不排斥，此物件在投資價值與居住品質上仍具競爭力，值得列入考察清單。
問與答
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暱稱：林盈君
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服務態度：
房仲電話：0930-131149
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (115)登字第501628號
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