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台中住宅達人 全新交屋皇普莊園朝東高樓層2房B3平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.64 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.613 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 21樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得推薦購買
此物件對於「首購族」或「單身置產者」而言，是非常理想的選擇。主要理由在於其地段價值與新屋優勢的平衡。台中北區生活機能成熟，且該案位於進化路周邊，鄰近一中與中醫商圈，租屋與轉手流動性皆有保障。更重要的是，「高樓層」搭配「含車位」的總價 1,198 萬元，在當前房市環境下，單價 35.64 萬/坪具備一定的合理性，且省去了額外購置車位的資金壓力。
儘管 2 房 1 衛的格局對於多人口家庭稍顯緊湊，但高樓層帶來的採光與通風優勢，以及全新交屋的居住品質，足以彌補空間上的局限。若您計畫自住作為起點，或尋求穩定收租，此物件在預算控制與生活便利度上取得良好平衡，建議可優先安排實地勘房確認視野與動線。
問與答
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林盈君(仲介，收取服務費)
暱稱：林盈君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-131149
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有巢氏房屋 台中美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (115)登字第501628號
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