竹北便宜三房車位  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹推薦房仲竹北高鐵特區三房大露臺+車位建商戶代售

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬
參考單價：55.47 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：28.81 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.73 坪
附屬建物面積：0.99 坪
共同使用：13.09 坪
土地面積：7.147 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：0 個月
法定用途：住家用
形式/類型：其它/ 華廈
車位：昇降機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需符合特定家庭需求

此物件對於「重視環境景觀與學區」的家庭來說，具有相當高的吸引力。其核心亮點在於「公園第一排景觀」與「純住宅靜巷隱私」，在竹北高鐵特區屬於難得的低密度優質住宅。新屋屋齡與明星學區更是保值的重要基礎。

然而，作為買房者必須審慎評估其「三房一衛」的配置是否合乎家庭成員數量與生活習慣，若家中有兩歲以上子女或多人同住，早高峰衛浴使用恐成瓶頸。此外，2 樓樓層雖有景觀優勢，但需確認底層隱私與噪音狀況；機械式車位則需考量日常使用的便利性。

總結：若您追求低密度、新成屋與學區資源，且對一衛格局能接受，此物件為極佳的自住選擇；若以短期投資或追求極致便利性為優先，則需再斟酌。

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